Na sprzedaż działka o numerze 219/15, powierzchni 856 m², położona w doskonale widocznej lokalizacji przy głównej drodze w Bykowie,
zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową.
To idealna propozycja zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności.

Działka jest w pełni uzbrojona. Na jej terenie znajduje się istniejący budynek, który można zaadaptować do własnych potrzeb, przebudować lub rozebrać
i zrealizować nową inwestycję.

Przeznaczenie usługowe stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:
gabinet lekarski lub stomatologiczny,
kancelarię prawną lub biuro rachunkowe,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
detailing, diagnostyka
biuro projektowe lub architektoniczne,
szkołę językową,
punkt usług finansowych i ubezpieczeniowych,
pracownię specjalistyczną.

Dużym atutem jest możliwość realizacji budynku usługowo-mieszkalnego, gdzie parter może pełnić funkcję usługową, a piętro zostać przeznaczone
na komfortową część mieszkalną. Takie rozwiązanie pozwala połączyć prowadzenie działalności z wygodą codziennego życia w jednym miejscu.

Najważniejsze atuty:
powierzchnia 856 m²,
przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,
pełne uzbrojenie,
lokalizacja przy głównej drodze,
bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd,
możliwość adaptacji istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji,
szybki dojazd do Wrocławia.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających miejsca pod biznes, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.

zapraszam do kontaktu

Katarzyna Butler
eXp Polska