Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Byków
Dom 269,20 m² - sprzedaż

Dom

Osiedlowa, Byków, dolnośląskie

689 000 zł
269,20 m²
2 559,44 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Ćwiek

Skontaktuj się

Dom

Osiedlowa, Byków, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 maja 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

689 000 zł

269,20 m²

2 559,44 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 8 maja 2026

689 000 zł 269,20 m² 2 559,44 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
776 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2000

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

776 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 689 000 zł (2 559,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 269,20 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
materiał budowy: pustak
okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane, antywłamaniowe
Działka: 776 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (9 m²), piwnica 5 m²

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Ćwiek Nieruchomości, zaktualizowane: 08.05.2026
numer ogłoszenia: 8/15396/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Osiedlowa, Byków, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący o całkowitej pow. użytkowej 269,20 m². Położony jest w Bykowie (gm. Długołęka), zaledwie 6 km od wschodniej granicy Wrocławia, na 2 działkach (185/1 i 185/5) o łącznej powierzchni 776 m².

To wspaniała propozycja dla rodzin szukających przestronnego miejsca do życia, w którym można stworzyć niezależne strefy mieszkalne, a także dla osób potrzebujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej blisko swojego domu.

Dlaczego warto zwrócić na niego uwagę?

- Idealne połączenie komfortowego lokum na piętrze z lokalem użytkowym na parterze, w którym wcześniej mieścił się sklep spożywczy
- Trzy niezależne wejścia do budynku umożliwiają jego łatwą adaptację na trzy osobne lokale. Taki układ znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości, np. w modelu wynajmu wielopokoleniowego lub komercyjnego
- Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem i Oleśnicą - szybki dojazd do S8 oraz bliskość stacji kolejowej Wrocław-Długołęka (zaledwie 5 min drogi) pozwala na sprawy dojazd do centrum miasta

Dodatkowe informacje:

- Brak obciążeń hipotecznych w Księdze Wieczystej, uregulowana sytuacja prawna
- Budynek oddany do użytkowania w 2010 roku, zrealizowany na podst. decyzji z 1996 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na dobudowę części mieszkalnej do istniejącego budynku sklepowego
- Parter wymaga większych nakładów finansowych, natomiast piętro jest w stanie dobrym
- Budynek posiada strych nieużytkowy oraz balkon o pow. 9 m2
- Zalecane są prace związane z dociepleniem budynku oraz wykonaniem nowej elewacji
- Działki znajdują się w granicy projektowanych obszarów chronionego krajobrazu Doliny Rzeki Dobrej oraz Doliny Rzeki Widawy

Rozkład pomieszczeń:

Dom składa się z 2 kondygnacji:
Parter:
- wiatrołap (3.60 m²),
- hall (6.30 m²),
- magazyn I (16.50 m²),
- magazyn II (13.60 m²),
- magazyn III (22.60),
- kotłownia (4.70 m²),
- WC (1.90 m²),
- hala sprzedaży (49.60 m²),
- garaż jednostanowiskowy (16.50 m²),
- piwnica (11.60 m²) - całość 149.90 m²

Piętro:
- hall (11.10 m²),
- pokój dzienny (37.60 m²),
- kuchnia (12.30 m²),
- garderoba I (3.30 m²),
- garderoba II (2.90 m²),
- WC (1.90 m²),
- łazienka (5.10 m²),
- sypialnia I (13.60 m²),
- sypialnia II (15.50 m²),
- sypialnia III (12.60 m²),
- korytarz (6.50 m²) - całość 122.30 m² + balkon (9 m²)

Dodatkowo na terenie działki w północnej jej części znajduje się budynek gospodarczy o pow. zabudowy 25 m², w stanie do remontu

Cena:

od 689.000 zł zapraszamy do składania ofert zaczynających się od wskazanej kwoty. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny

Lokalizacja:

W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:
- edukacyjna (przedszkole oraz szkoła podstawowa w Borowej i w Długołęce ok 4 km; świetlica wiejska - 50 m),
- komunikacyjna (przystanek autobusowy 30 m, stacja kolejowa Wrocław-Długołęka 4 km),
- rekreacyjna (lasy w okolicy Borowej 1 km, Park Szczodre 2.5 km),
- usługowa i handlowa (ok. 4 km w Długołęce, CH Korona we Wrocławiu 15 min autem)

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

NATALIA ĆWIEK
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Ćwiek Nieruchomości
tel.
Ig: cwiek_nieruchomosci

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Ćwiek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości